徐州新城区涉宅地块6月23日出让 传已有多家房企关注

2017-06-21 09:02  编辑:木木  来源:未知

据徐州国土资源全讯网娱乐局公告显示,2017-15号新城区L3-1、L4-1地块将于6月23日出让。

该地块位于迎宾大道北,商聚路西;出让面积118571.8平方米,1.0≤容积率≤1.3;绿化率≥30%,修建密度≤30%;起拍价48280万元,起始楼面价3307.9元/平方米-4300.3元/平方米。该地块将成为新政后首宗涉宅出让的地块。

2017-15号地块分为L3-1、L4-1两部分,其中L3-1计划为城镇住宅、商务金融用地,面积71775.7平方米;L4-1规划为城镇住宅用地,面积46796.1平方米;容积率仅1.0-1.3。

据介绍,该地块最大亮点是邻近大龙湖,其距离大龙湖南岸仅400米。从目前大龙湖周边项目情形来看,临湖地块除国信云玺为高层,其余近湖地块均为别墅项目。同时,该地块南侧即迎宾大道,大道以南均为汽车产业园、仓储物流,玛莎拉蒂、捷豹路虎、奔驰商务、雷克萨斯、宝马、奔驰等汽车高端品牌4S店在此驻扎。

据观点地产新媒体查阅,该土地出让要求中划定:L3-1地块的商办建造宜沿商聚路集中安排,计容建筑面积约2.5万平方米。配建商业及公共服务设施总量不少于2.5万平方米,其中2万平方米商业设施由项目开发企业自持不少于5年,并在自持贸易面积中创办一家面积不少于3000平方米的中型超市。

另据观点地产新媒体查问懂得,新城区距离上次涉宅土地2017-18号地块挂牌已经从前10个月,2016-18号汉风路以西,太行路以北(绿地商务城8期梵顿公馆)项目已售完,这使得新城区阅历了近一年的土地空窗期,更加加剧了此次土地出让的特殊性。

有消息还泄漏,万科、美的、融创等房企也欲入手这块地。



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