杭州萧山52亿成交6宗地 滨江、旭辉、华润、东原均有收获

2017-07-01 07:40  编辑:木木  来源:未知

6月29日,杭州公然出让萧山的两宗贸易地及四宗涉宅地,总计出让地上建筑面积41.4万平方米,总起始价39.6亿元。

终极,6宗地块全体成交,总交交金额约52亿元。其中,滨江、旭辉、东原各获1宗宅地,均无需现房销售。

观点地产新媒体获悉,最早得出成果的是萧政储出(2017)7号住宅地块。地块经过六轮报价,由滨江以14.22亿元总价竞得,楼面价1.8万元/平方米,溢价率49.9%,未达现房销售门槛。该地块位于萧山市北板块,土地面积3.16万平方米,容积率2.5,建筑面积7.9万平方米;地块起拍价9.48亿元,起拍楼面价1.2万元/平方米。

而萧政储出(2017)8号商住地块经过一轮报价,由旭辉以7.23亿元总价竞得,楼面价1.92万元/平方米,溢价率49.9%,未达现房销售门槛。该地块位于萧山城区北干东单元,土地面积1.14万平方米,容积率3.3,建筑面积3.7太阳城治理7万平方米;地块起拍价4.82亿元,起拍楼面价1.28万元/平方米。

萧政储出(2017)9号住宅地块亦只经过一轮报价,由东原以12.71亿元总价竞得,楼面价1.77万元/平方米,溢价率49.9%,未达现房销售门槛。该地块位于萧山城区蜀山单元,土地面积2.66万平方米,容积率2.7,修建面积7.18万平方米;起拍价8.48亿元,起拍楼面价1.18万元/平方米。

最后一块涉宅地萧政储出(2017)11号地块经过两轮报价,由高运集团以8235万元总价竞得,楼面价2732.79元/平方米,溢价率51.83%。该地块位于益农镇,土地面积1.67万平方米,容积率1.8,建造面积3.01万平方米;起拍价5424万元,起拍楼面价1800元/平方米。

接下来商业用地的竞拍,萧政储出(2017)6号地块经过五轮报价,由华润以15.96亿元总价竞得,楼面价8985.63元/平方米。该地块位于萧山城区蜀山单元,土地面积3.23万平方米,容积率5.5,建筑面积17.76万平方米;起拍价15.63亿元,起拍楼面价8800元/平方米。

最后一幅地块萧政储出(2017)10号地块经过五轮报价,由一天然人以1.15亿元总价竞得,楼面价6595.52元/平方米。该地块位于蜀山单元,土地面积8715平方米,容积率2.0,建筑面积1.74万平方米;起拍价6798万元,起拍楼面价3900元/平方米。



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