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2017-10-18 22:28  编辑:木木  来源:未知

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苏州新挂牌8宗商住用地 总起拍价达202亿元

10月17日,苏州市4号公告挂出姑苏区、吴中区、相城区、高新区共8宗土地。地块将于11月16日正式开拍。

观点地产新媒体了解,宗地编号为苏地2017-WG-37号至苏地2017-WG-44号地,地块散布上,姑苏区1宗、吴中区2宗、相城区2宗、高新区3宗,其中纯住宅用地4宗,商住用地4宗,总起拍价达202亿元。

值得一提的是,已经良久没有拍地的高新区狮山这次挂出41号地,起拍总价68亿,保证金20亿,起拍楼面价1.3万元/平方米。该地块面积13.63万平方米,计划商住用地。

姑苏区37号地块,曾在3号公告中挂出,后来地块因规划暂缓出让,这次是重新挂牌。地块面积2.5万平方米,规划商服住宅用地,起拍楼面价1.07万元/平方米。

起始价最高的是43号地块,位于高新区浒关镇城际路西、城铁新区站北,土地面积3.47万平方米,容积率不大于3.5,用途为住宅,起拍楼面价1.48万元/平方米。

起始价最低的是38号地块,位于吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧,土地面积14.91万平方米,用途为商住,起拍楼面价7839元/平方米。

红星美凯龙14.44亿拿下南通市15万平米住宅地块

10月17日,江苏省南通市以挂牌方式出让1宗住宅地块,终极由红星美凯龙以约14.44亿元拿下。

据观点地产新媒体查问,该地编号CR17015,位于青年路北、通富路东,土地面积约15.01万平方米,容积率>1且≤2.13,起始价为9590元/平方米,为其余一般商品住房用地。

该地块出让文件要求,竞得人须全体持有本地块全部酒店建筑及不低于60%的地上商业建筑(除酒店外),进行统一经营治理,不得销售;寓居建筑及小型配套建筑一星级以上,商业、办公等,绿色建筑二星级以上;建造高度12米(含12米)以上住宅100%采取装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。

此外,在约定交地后48个月内,自持地上贸易修建(除酒店外)须满铺开业运营,崇川区人民政府确认后5个工作日内退还按期开业运营保障金(不计利息);逾期未满铺开业运营,则定期开业运营保证金不予退还。

苏州土拍:中南9.85亿首入张家港 中锐塘桥镇再落子

10月17日,苏州张家港市集中出让四宗涉宅地块,包含金港两宗,市区和塘桥各一宗,成交面积约16.43万平方米,成交总金额16亿元。

据观点地产新媒体懂得,中南9.85亿元拿下位于市区的2011-A17-A号地块,这也是中南首次进入张家港。该地块位于市区泗港路东侧,东至滨河路、南至纬一路、西至泗港路、北至沙洲西路,出让面积约5.84万平方米。

据悉,该地块还吸引了弘阳、中远、万科、金厦、碧桂园、中南、保利、正荣等10家房企报名。

位于塘桥镇富民路南侧的2016-B11地块,被中锐地产以总价2.55亿元拿下,地块总出让面积约2.75万平方米。另悉,9月5日,中锐地产就曾以总价3.9亿元拿下富民路北侧的2015-B28地块。

另外,位于金港镇香南西路北侧的两宗“姊妹”住宅地块,分离被金科、正荣底价收入囊中。由于两地规划数据根本一致,成交价均在1.8亿元,楼面价同为4227元/平方米。

其中金科拿下的2013-B74-A地块占地面积3.93万平方米,正荣拿下的2013-B74-B地块占地面积3.9万平方米。



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